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发布日期:2024-07-07 05:23 点击次数:153
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交银海外发布接洽敷陈称,守护领展房产基金(00823)“买入”评级,展望收入和可分配收入将在2025财年大略保执褂讪,隐微下调2025和2026财年每单元分配(DPU)预测1.6%和2.7%九游会J9·(china)官方网站-真人游戏第一品牌,主义价由48.7港元下调2%至47.7港元。
敷陈中称,2024财政年度每单元派息高于预期。收入及净物业收入永诀同比增长11%/9.5%至135.78亿及100.7亿港元,可分配营收同比增6.4%至67.18亿港元,相宜该行预期。2024财年下半年的每单元派息年比增11.6%至112.57港仙,全年为262.65港仙,比阛阓预期约258港仙高约2%。
该行提到,中国香港零卖部份年内房钱调整率达7.8%,出租率守护在98%的历史最高水平,零卖总收入增长2.2%至75.05亿港元。惩处阶级合计北上破钞的影响在本年一季度已趋缓,并展望2025财年的香港零卖房钱可保执褂讪。边界2024财年末,领展的平均假贷老本为3.78%,惩处阶级合计即便HIBOR不下落,改日一两年的平均假贷老本只会隐微趋向4%。领展总现款余额约100亿港元,如若莫得快速且明确的收购主义,展望将领展将专揽这些现款,以进一步减少欠债和回购以耕作每股股息。
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